Dans mon article précédent, je vous partageais les phases préliminaires d’un projet, cette étape qui vous permet de déterminer ce que vous pouvez faire et ce que vous ne pouvez pas. En suite logique de cet article, parlons de cette étape que j’ai déjà abordée à plusieurs reprises car elle est autant indispensable que complexe : la mise à l’enquête. Cette fois-ci, laissez-moi mettre en lumière, non pas mes services directement, mais ceux des bureaux annexes qui proposent des services tout autant indispensables au processus de construction en Suisse.
En effet, le bureau d’architecture est mandaté pour une gestion globale du projet, de l’administratif du bâtiment et de l’exécution. Cependant, il lui sera indispensable de s’épauler d’autres professionnels techniques afin de préparer chaque projet dans les règles et de fournir un travail de qualité.
Voici une liste des bureaux techniques qui fourniront les documents indispensables à une autorisation de construire (bien évidemment, il peut en exister des dizaines ; je vais simplement vous présenter ceux qui interviennent dans les cas « classiques » et requérants) :
Géomètre
Le géomètre s’occupe de la réalisation des plans cadastraux et des relevés sur site de la géométrie du terrain sous forme de plan topographique. Le partenariat entre le géomètre et le bureau d’architecte est primordial durant toute la phase de réalisation, du début pour la réalisation de l’étude de faisabilité selon les limites de propriété et la géométrie du terrain, jusqu’à l’exécution pour l’implantation de points d’altitude nécessaires à une implantation exacte de l’ouvrage.
Ingénieur en génie civil
Le bureau d’ingénieur civil joue également un rôle essentiel dans la construction d’habitations et intervient dès le début du processus préparatoire. L’ingénieur civil travaille en étroite collaboration avec le bureau d’architecte : ils évaluent la faisabilité des projets, effectuent des études de sol, élaborent des plans techniques et simulent les charges et forces sur le bâtiment. Ils supervisent les travaux de construction afin de garantir les normes de sécurité et de qualité en termes de structure.
Experts en protection incendie et assurance qualité
Ils collaborent avec les architectes et ingénieurs pour évaluer les risques d’incendie, concevoir des systèmes de prévention et de lutte contre le feu, et assurer la conformité aux normes de sécurité incendie. Leur travail inclut l’élaboration de plans de sécurité, la sélection de matériaux résistants au feu et la mise en place de systèmes d’alarme et d’évacuation. De plus, ils effectuent des inspections régulières pour garantir que les mesures de protection incendie sont respectées et fonctionnelles. En assurant la qualité des systèmes de sécurité, ces experts contribuent à créer des environnements de vie et de travail sûrs et protégés.
Bureau d’étude CVC
Ces experts collaborent avec les architectes pour analyser les besoins énergétiques d’un bâtiment, concevoir des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) optimisés, et garantir le confort thermique des occupants. Leur travail inclut l’évaluation des pertes et gains de chaleur, la sélection de matériaux isolants efficaces, et la conception de solutions durables et économes en énergie. En réalisant des simulations thermiques précises, ils s’assurent que les bâtiments respectent les normes énergétiques en vigueur, contribuant ainsi à réduire l’empreinte écologique et à améliorer l’efficacité énergétique des constructions.
Voici la liste des intervenants obligatoires pour une demande de mise à l’enquête classique en Valais. Cette liste peut bien évidemment s’agrandir en fonction des contraintes communales et des éventuelles zones de danger sur lesquelles nous allons intervenir.
La collaboration entre les différents bureaux techniques et le bureau d’architecte est essentielle pour mener à bien un projet de construction en Suisse. Chacun apporte son expertise spécifique pour garantir que les constructions respectent les normes en vigueur et répondent aux besoins des futurs occupants. Ensemble, ils forment une équipe soudée qui œuvre pour des bâtiments sûrs, durables et confortables.